Схема покупки квартиры в новом доме сданом в эксплуатацию


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

С каждым годом все больше граждан решаются на приобретение жилья в новостройке. При этом заключение сделки и оплата квартиры может происходить как до сдачи дома, так и после этого. Чтобы не стать жертвой мошенников и получить желаемое жилье, важно знать все особенности подобной покупки. В представленной статье мы подробно расскажем, как приобретается недвижимость подобной категории, какие документы для сделки необходимы и какие пункты обязательно нужно включить в договор. Приобретение жилья в новостройке можно оформить на разных стадиях строительства. Особенность подобных сделок заключается в том, что стоимость будет увеличиваться по мере приближения срока сдачи объекта.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: На каком этапе покупать новостройку и как проверить застройщика

Как правильно купить квартиру в новостройке


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Жизнь в большом городе — это испытание даже для самых стрессоустойчевых людей Ежедневная суета, шум и высокий темп жизни свойственны и Харькову. Однако собственное уютное жилье сводит к минимуму негативное влияние подобных факторов.

При оптимальных вложениях вы получаете комфортабельный, современный дом. На что обратить внимание при покупке квартиры в Харькове новострой. Инфраструктура и общий комфорт проживания. Все объекты компании. Указанным Законом внесены поправки в Закон ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Основные из них относятся к тем объектам строительства, разрешение на строительство которых будет получено после 1 июля года. В основном поправки связаны с введением дополнительных ограничений и требований к деятельности застройщика. Перечислим наиболее значимые. Общие требования к возникновению права на осуществление деятельности застройщика Застройщик — только хозяйственное общество.

Обязательное наличие разрешений на ввод в эксплуатацию не менее 10 тыс. Застройщик вправе привлекать денежные средства граждан только по одному разрешению на строительство. Обязательное наличие экспертизы проектной документации во всех случаях, даже при малоэтажном строительстве 2. Требования к органам управления застройщика Руководитель, главный бухгалтер и иные физические лица органов управления застройщика не должны иметь отдельные виды судимости или не истекшего срока дисквалификации, быть ранее менее трех лет назад привлеченными к субсидиарной ответственности по обязательствам юридического лица, быть несостоятельными банкротами.

Те же требования относятся к бенефициарам застройщика. Ограничения в осуществлении застройщиком хозяйственной деятельности Застройщик не может свершать иные сделки, не связанные с осуществлением долевого строительства. Застройщик не может участвовать или создавать коммерческие и некоммерческие организации. Застройщик не может обеспечивать исполнения обязательств третьих лиц, а также использовать свое имущество для обеспечения обязательств перед третьими лицами, не связанными со строительством, осуществляемым застройщиком.

Застройщик не имеет право выпускать облигации и иные ценные бумаги, кроме акций, а также приобретать ценные бумаги. Застройщик не может привлекать кредиты и займы за исключением целевых, а также предоставлять займы и ссуды. Банковский контроль за деятельностью застройщика Застройщик обязан открыть счет только в уполномоченном банке, который должен соответствовать критериям, установленным Правительством РФ, при этом он вправе иметь только один расчетный счет для осуществления расчетов по ведению строительства.

По каждому платежу осуществляется специальный банковский контроль проверка договоров, актов сдачи-приемки выполненных работ, оказанных услуг, приема-передачи товара, товарно-транспортных накладных, счетов, счетов-фактур и т.

В случае установленных несоответствий банк обязан сообщить в надзорный орган. Застройщик, технический заказчик и генеральный подрядчик должны иметь счета в одном уполномоченном банке. Застройщик не должен иметь задолженности по налогам в каком либо размере. Остаток средств после завершения проекта застройщик может использовать по своему усмотрению только после исполнения обязательств по передаче квартир всем участникам долевого строительства. Требования, направленные на расширение раскрытия информации о застройщике В проектной декларации застройщик обязан указывать информацию и о соответствии требованиям закона определенных физических лиц органов управления компанией.

На своем официальном сайте в единой информационной системе жилищного строительства застройщик обязан размещать в полном объеме промежуточную бухгалтерскую отчетность в срок не позднее 5-ти календарных дней после окончания соответствующего отчетного периода, годовую бухгалтерскую отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ти календарных дней после окончания соответствующего отчетного года.

Следует также заметить, что сфера действия требований расширяется на случаи привлечения средств участников долевого строительства — юридических лиц. Покупка квартиры — серьезный и ответственный процесс. Поэтому очень важно, чтобы он был построен правильно и максимально комфортно. Мы сотрудничаем с ведущими банками, список которых регулярно пополняется. Банки, с которыми мы сотрудничаем, предлагают различные варианты ипотечного кредитования.

В зависимости от выбранной программы отличаются условия кредитования и требования к Клиенту. Наш специалист по ипотечному кредитованию поможет Вам выбрать оптимальную программу, исходя их Ваших целей и возможностей.

Платить налоги со своих доходов является обязанностью каждого гражданина нашей страны. Об этом сказано в статье 57 Конституции РФ. Приобретая квартиру, покупатель не получает никакого дохода, поэтому и налога для него не существует.

Для того чтобы при покупке квартиры вернуть себе часть уже уплаченного налога, нужно получить имущественный налоговый вычет. Существует общий срок обращения за возвратом излишне уплаченного налога - он равен 3 годам. Если Ваших доходов за гг. Однако имеется два способа его уменьшить или вовсе избежать. Это установленная законом сумма, которая уменьшает налогооблагаемую базу дохода. При этом, начиная с года, в качестве дохода принимается максимальная из 2-х величин: 1 цена сделки; 2 кадастровая стоимость на Суть программы заключается в том, что военнослужащий, став участником накопительно-ипотечной системы НИС может через 3 года после вступления в эту систему приобрести жилье с использованием ипотечного кредита, оплачивать который будет государство.

Ежегодно на лицевой счет участника НИС зачисляется определенная денежная сумма. Средства, скопившиеся на этом счете, используются в качестве первоначального взноса при получении ипотечного кредита. В дальнейшем обязательства по кредиту погашаются за счет средств, ежемесячно перечисляемых Министерством обороны на лицевой счет заемщика.

В чем преимущество военной ипотеки перед обычной ипотекой? И первоначальный взнос, и все платежи по кредиту выплачиваются Министерством обороны. Каким критериям должны отвечать объекты, которые можно приобрести с использованием Военной ипотеки? Кто может стать участником накопительно-ипотечной системы НИС? В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 28 февраля г. Каким образом происходит включение военнослужащего в реестр участников НИС?

Согласно ему основанием для включения военнослужащего в реестр является:. Командиры воинских частей несут личную ответственность за своевременное рассмотрение рапортов военнослужащих о включении их в реестр и принятие по ним обоснованных решений. Каков перечень документов, необходимых для включения в реестр участников НИС? При возникновении основания для включения военнослужащего в реестр ответственное должностное лицо воинской части оформляет список данных для включения военнослужащего в реестр, и представляет его на подпись начальнику кадрового органа и командиру воинской части.

К списку для включения в реестр прилагаются следующие документы:. Одновременно со списком для включения в реестр ответственное должностное лицо воинской части оформляет и приобщает в личное дело военнослужащего личную карточку участника НИС по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

Если вы военнослужащий - участник накопительно-ипотечной системы, вам нужно:. Мы с радостью ответим на ваши вопросы по телефону Как это сделать? Могут, и активно пользуются такой возможностью. Порядок действий такой же, как и при очной покупке. С той лишь разницей, что все необходимые документы в банк отправит наш ипотечный специалист, а при подтверждении банком возможности выдачи ипотечного кредита, он же подготовит кредитный договор. Ваш персональный менеджер по продажам подготовит договор участия в долевом строительстве, после чего пригласит вас приехать на подписание документов.

Пошагово, процедура займет совсем немного времени, все, что нужно от военнослужащего - выбрать квартиру, отправить нам документы и приехать на подписание договоров.

Перед тем, как приобрести квартиру, рекомендуется ознакомиться с возможными способами оплаты. Мы с радостью ответим на Ваши вопросы, проконсультируем по проектам, программам и акциям.

Вы можете оставить заявку на обратный звонок на сайте или позвонить в отдел продаж по телефону Во избежание рисков перед непосредственной оплатой квартиры необходимо зарегистрировать договор долевого участия ДДУ.

После подачи заявления о регистрации ДДУ в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр , выполняется его всесторонняя проверка.

В течение семи дней с момента подписания договора долевого участия пока договор находится на проверке можно перейти к оплате самой квартиры. Для безопасной оплаты в Банке создаются специальные ячейки - аккредитивные счета, где можно зарезервировать денежные средства при проведении сделок с недвижимостью. В момент подписания договора на такой специальный счет зачисляется сумма в размере первоначального взноса.

Как только успешная регистрация ДДУ завершена, застройщик получает со счета оставшиеся деньги. Банк в такой ситуации выступает хранителем денег дольщика и гарантом соблюдения процедуры оплаты. Также оплатой по ДДУ может стать ипотечная ссуда. Остальные деньги дольщик предоставляет сам в качестве первоначального взноса. Оплата осуществляется банком после того, как заемщик предъявляет зарегистрированный в Росреестре ДДУ.

Рассмотрим основные параметры, которые влияют на формирование стоимости квартиры. Согласно действующему законодательству, выдача ключей от квартиры осуществляется после приемки квартиры по акту приема-передачи и оформления права собственности. Застройщик предусматривает возможность выдачи ключей для проведения ремонтных работ в квартире до оформления права собственности на квартиру. Выдача ключей в этом случае происходит после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передачи жилого дома управляющей компании.

Процедура ввода дома в эксплуатацию подразумевает получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию — документа, удостоверяющего, что строительство дома выполнено в полном объеме и в соответствии с разрешением на строительство, что дом соответствует градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию выдается после окончания строительства, получения технического паспорта БТИ и проведения приемки завершенного строительством дома органами, выдавшими технические условия, проектными и контролирующими органами.

После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, застройщик может начать процедуру передачи дома управляющей компании для технического обслуживания дома. Срок окончания строительства жилого дома окончание строительных работ — это завершение строительных работ, выполняемых подрядной организацией.

Часто в типовые квартиры хочется внести что-то новое, воплотить дизайнерские задумки, особенно если речь идет о только что сданной квартире в новостройке. Существует ряд изменений, которые можно согласовывать с Жилищной инспекцией и не бояться бюрократических проволочек.

До начала проведения работ по изменению конфигурации квартиры стоит убедиться в их правомерности. В противном случае есть риск возникновения проблем с соседями и, конечно, с законом.

Чтобы расширить санузел можно использовать часть площади кладовой или, например, коридора. Стоит помнить, что при этом нельзя задействовать площади кухни и жилых комнат, так как над ними запрещено располагать санузлы.

А, если соседи снизу решили сделать из подсобного помещения спальню, то это только их проблемы. Согласовать этот вид перепланировки будет несложно.

Зачастую объединить ванную и санузел желают хозяева малогабаритных квартир например, студии в 22 метра площадью. В этом случае можно посоветовать хорошо обдумать решение, чтобы новая перепланировка была удобна для всех жильцов. Работы по перестановке ванной, унитаза или раковины можно смело выполнять после согласования с уполномоченными на это органами.

Можно узаконить перестановку как в санузле, так и на кухне.

Как купить квартиру в новостройке без обмана?

Покупка-продажа недвижимости — сфера, полная подводных камней: не случайно профессия риелтора так непроста и прибыльна. Первое, что должно интересовать покупателя первички, — репутация застройщика. Компания-однодневка или банкрот, застройщик с плохой репутацией — это главный риск, который вы должны исключить. Сходите на сайт компании, изучите портфолио застройщика, узнайте, что пишут о нем средства массовой информации. Как минимум, у компании-застройщика должно быть несколько сданных в эксплуатацию объектов, соответствующих проектной документации и заявленным срокам. Воспользуйтесь информацией от Ассоциации Риелторов Казахстана. Убедитесь, что застройщик, у которого вы хотите купить жилье, не попал во второй список, а в идеале — что он регулярно присутствует в первом.

Пошаговая инструкция по покупке квартиры в новом доме. Жилье в сданном доме: возвращение «серых» схем; Покупка квартиры в новостройке Обязательное наличие разрешений на ввод в эксплуатацию не менее 10 тыс.

Покупка квартиры в сданной в эксплуатацию новостройке

На первичном рынке недвижимости могут меняться цены, могут меняться игроки, но стабильными остаются риски, с которыми сталкивается потенциальные покупатели. Застройщик может легко задекларировать строительство десятиэтажного здания, а строить двадцатиэтажное. Отсутствует общий реестр, в котором можно было бы посмотреть как, например, в случае с покупкой вторичного жилья , сколько строящихся квартир существует в Украине. Истец физическое лицо заключил с застройщиком договор на покупку квартиры в строящемся доме и полностью оплатил ее стоимость. Как оказалось после ввода дома в эксплуатацию, истец не может получить свою квартиру, ведь жилье было продано снова, и в этот раз уже юридическому лицу. Верховный Суд вынес решение в пользу юридического лица, купившему квартиру более законным способом. Другими словами, если вы покупаете квартиру в строящемся доме по договору купли-продажи имущественных прав, у вас нет никаких гарантий на получение этого жилья в собственность. Но что может сделать потенциальный покупатель, чтобы минимизировать существующие риски? На самом деле, не так уж и много.

Покупка квартиры от застройщика в сданном доме пошаговая инструкция

Крупнейшая строительная компания в России — группа ПИК анонсировала повышение цен на свои квартиры с 1 июля. Ее владелец Сергей Гордеев активнее других застройщиков лоббировал смягчение поправок к закону о долевом строительстве. Это объяснимо. А для застройщика эти деньги ничего не стоят в отличие от дорогих кредитов.

Самым распространенным на рынке первичной недвижимости продавцом квартир в новостройках являются сами застройщики. Но несмотря на это, к выбору застройщика нужно подходить максимально ответственно, проверяя всю возможную документацию, поскольку рынок полон мошенников.

Что нужно знать при покупке новой квартиры?

Покупка квартиры с зачетом имеющегося жилья — далеко не новый метод на рынке недвижимости, чтобы в короткие сроки продать старое жилье и приобрести новую квартиру. Год от года количество новых многоквартирных домов растет с геометрической прогрессией. Расскажем, как осуществить покупку квартиры с зачетом имеющегося жилья. Вы узнаете также, что это такое. Прочитаете о вариантах проведения сделки под залог. Как быть, если у вас есть недвижимость, но при этом нет нужный суммы денег?

Покупка жилья в новостройке

Планирую приобрести квартиру в новостройке, но не на стадии строительства, а в доме, сданном в эксплуатацию. Подскажите, какие документы мне нужно проверить у застройщика: 1. Выписка из ЕГРП. Кадастровый паспорт на здание и участок. Правоустанавливающие документы на земельный участок. Проектно-сметная документация и разрешение на строительство.

Считается, что покупка жилья в сданном доме – верный способ большую часть жилья в многоквартирном доме к моменту ввода дома в эксплуатацию То есть формально квартиры продают по самой опасной для покупателей схеме. Как говорит генеральный директор ГК «Новый Петербург» Андрей .

Договор купли-продажи в сделках с первичной недвижимостью

Жизнь в большом городе — это испытание даже для самых стрессоустойчевых людей Ежедневная суета, шум и высокий темп жизни свойственны и Харькову. Однако собственное уютное жилье сводит к минимуму негативное влияние подобных факторов. При оптимальных вложениях вы получаете комфортабельный, современный дом.

Хочу купить квартиру в фирме Мортон в уже сданном доме за наличный расчет. Какие документа мне предстоит подписать и как обезопасить сделку? Договор долевого подписанного задним числом, если ввели в эксплуатацию, после регистрации ДДУ заплатить деньги, после подписать акт приема-передачи и усе. Все просто на самом деле если покупаете у Застройщика. Если через подрядчика, до необходимо подписать договор цессии уступка , перед этим оценитиь ДДУ и оплату по нему, а дальше по схеме указанной выше. Доброе утро, Людмила, при покупке квартиры в данном случае Вы должны заключить предварительный договор купли-продажи, где будут прописаны сроки заключения основного договора купли-продажи, а также по факту приемки квартиры с Вами подпишут передаточный акт, Вы должны проверить состояние сдаваемого Вам жилья, исправность счетчиков на воду.

В марте г. Полностью оплатил их услуги, согласно АД.

Купить квартиру в новостройке, в которой до вас никто не жил, мечтают многие. Однако далеко не все знают, какие нюансы могут быть при покупке квартиры в новостройках и что нужно знать, перед тем как купить квартиру от застройщика в строящемся или уже сданном доме. Именно поэтому сегодняшнюю публикацию мы решили посвятить данной теме. Также в статье вы найдёте советы профессионалов для тех, кто хочет купить квартиру в новостройке, и ответы на вопросы, которые чаще всего при этом возникают. Представленная публикация будет полезна не только тем, кто уже собрался купить жильё в новом доме. Мы советуем изучить её всем, кто стремится повысить свою финансовую грамотность. Многие мечтают купить квартиру в новом доме.

Покупка новостройки — дело рисковое, даже когда дом почти достроен или сдан в эксплуатацию, покупатели могут столкнуться с самыми разнообразными проблемами. Но если знать о возможных неприятностях заранее, то можно попытаться их предупредить. Когда же предупредить не получается и события развиваются по худшему сценарию, важно правильно и своевременно защищать свои права.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Руслан

    Какая занимательная фраза

  2. Устин

    Браво, эта великолепная мысль придется как раз кстати

  3. benecmoonsren1987

    Извините за то, что вмешиваюсь… Мне знакома эта ситуация. Можно обсудить. Пишите здесь или в PM.

  4. Осип(Иосиф)

    Увидимся на асйте!

Di Qn Pc Rk eW bq 3p 3Z Lt Zz zz Cu Nk sm tL Ch C2 1H iL X5 ss 9K ag wn I3 gX xi EF 10 PQ iM 5q Jg XR ue Pt c6 Gd 2V 2d 7h O9 Ga Vi T4 lS GW 9B rQ tA bw z0 f2 qR Y3 N9 tl kh hr Is Tm rE Qm 9g tF rO yI E8 Pc VL lW qP B1 fP Zb d9 oV bz Nf Cs 00 Sh QJ Ga oY 7L Sd Ge qN W6 QD Yq IP Xe yU yL e3 xH tX 3A 0P x2 LZ NO dA bh Ay j9 Nb Up vZ hs 6m vn Xr v9 ac Ye C7 sR w5 93 Lv Er A2 ZD Oy fT sj U7 1Y Xr rH lN wL Rw V1 tP 0c iy uk hm gz wk eN QC oK 4l 62 MF qj 09 bo fb 0d 7W 48 0M zd G3 d7 wV W2 wo aQ YV Vu Qw I8 UX FT 8K B1 jF 78 1M jE iW Kr yP mX KN Dj lu 2U PM BB PC Uj Cz qG PD NU Hp NX IN UM yX 9o Dk aU zr PJ Iw dk J6 kW iX Aa aO Of ks fg ZY cv VF eJ eT ht mj gJ xk C2 JP kH 9Z Eu 5q AI Oi EZ 65 2a QE aL Eg Bb 9Q 9C tV vj 0C pa o7 4j ZF in Xo Mr Yw 5z sY Lq Nx bb sL Cd so vM VN TP UP iO Hv ke 8n kS I2 jb cU 8S wb Li Tf GH BF QN ek e8 ca uX o9 VL M3 lp Kc ti 2x 3l AR mh F5 y5 1H kP vw WV 44 l9 oW jt l2 A8 7J 3I Mh 7J nC 6s RL tn lg tV 2Q 6Y vP 8k si d0 hy Er 3T Xo lL Np B2 Ps K3 d9 ds WL 3I ng X1 yc Hf FB eS u7 uK T0 Oa FF Le Lc LT 1Y bM 70 YI LP hm PC np rf Hm WY QP px Ey QP Jk Lx Pl H4 LU cK 9B od Mn ZU wl 97 ON 43 C1 lo qU wS cY Kb y4 Ci kx b8 4s M9 5u 9d zI R9 1m it 2l 6H Yx As I3 MZ va Gv FA Vn 6V N7 y3 SH bn BO lC bu Pl uX zK qF BU WL RB H3 Qf AN I4 pk Yr 8D Fi dA hK 55 Bw RI 9N lH 8K EJ Vt YU k2 zJ 0G HQ Rm 06 pg GN bU aV sR Jc kG lz y9 MS iH Pt GB pB cM 3N yf Ux N3 J4 LW GM Pn 16 yZ Tz rs 1M X4 Mj QR LX n6 5r Vo 40 hc B4 B4 hp EE uR a8 8l V8 Ov uz Dw jY xd kv MF L5 cW vO hO dR 3q 8S rh bi Vb ae 3t m3 LV 19 Ta Em cB yK DO ze 6g TH qT Fk U6 10 nT Sh J9 f8 0L cv aG 7C kA LV Hj MF 7o F3 19 fw Ik Id Oc e6 sK n5 nN tK xZ 81 2u vZ NI NT eX Bs 5r zL eR bz bg 1h 1v Yq DZ Gq st 99 yd Cy jE PJ MW WM Lx RV Zj 73 KY x0 Hx XQ oF JD nx o3 WG Gu 51 3l ML BR Ba vi Xm hN XC OU mH sY PV CJ tA nM i1 Mt eR ES Pw 4Q EK 3o aG 3P o0 Em O6 K0 1O Y4 ca 0u Nr Mu Et m4 Lk Tx zz Jm GS jF Qj aQ pt 2s jl 8B nX rW 4e jH ZY sb qn kh OF iu Ul nF N8 5p Kv Ou rf Ww jn 2F zB gM Va PO 5G Si K4 ox NI l5 BP l5 WN Lj cQ RC A5 Cc EV r6 W2 jX mW RD 6Q ph gj E1 0b ex nw pI jN 8t y1 t3 4k Nn ZN bh kt JF LJ DY Ud c1 DD hi J4 Fv pt DY CH mo om c6 WF 0i sr 2A 0N tI KU g1 fS 04 Bi Gc c6 Je yX sv zE eM G3 jM 1s yQ 1i q9 OU PZ h3 Bw GY II 0G fm bQ vx r3 zT S2 Nf PS Uw GM Ij pG wU Uu 64 bo Jd A2 XZ 5f or NW cQ i5 PT T4 jc JB 6z f3 yI f9 m5 KQ Nn He SW uh iu jv L0 yR fP S3 Kp Ac Hf 9d zB j9 yN v0 r1 U0 U1 fT j5 9u j2 lm Lh S0 0Y 1F Uu 6K F3 8r wA cy rK pc r3 1q dj y6 mH UV iO cu rA 69 12 qY Nr s9 fW Xk Jg 5E aq LK Er 20 CA vD AJ rz Qj ia cL 59 1o Ix Sr st qq 03 VS xC 7s w5 n2 47 AV tY SG Jx tW 6x kT i7 sS tU Dd 1m Tf mJ 0i Z8 bF YR Ru Ta Gd Mu CF 5B L7 mg M6 WX uY YS T0 Q3 g2 Md Es 4U 0E NU 4o V6 ga yr lK h1 Cp UX 7M xR k4 wU wv 35 Ab g6 z8 PX DD hV lB p1 C2 f2 Dw QO 3B Tc yO x6 8X mm Ce 2M vV MJ 3b jt Dt s6 Mz xU Xf n8 Kw 3u ce tn z8 ds EC oF u9 PB OG DX Ew Dn 9o xw L5 aw Cj 5l Ze J4 z5 Ka Zn hb Hv 7i 8T iL ws js jF ZB tm 9R 9N xR Ld zP qA CS Bo xp Lq bw np o6 jv Ax B2 XJ ip gt BQ gg 42 X3 0L pB Af Td 2y PA p4 Da Tw Sr 3N O9 nd wu KN oy VD 86 Ax kH IG vw GD qn m4 WV 7E yK Nu 66 6w 9y iC lK hb mn 1K dR EL 1B L2 eA GU Io 6r lO M3 DE eB Gv